뉴타운사업을 추진 중인 사업지구
▒ 위치: 신장동, 서정동 일원
▒ 유형: 주거지형
▒ 지구지정: 2008.05.07
▒ 목표연도: 2020년
▒ 총괄계획가(MP): 정창무(08.05.23)
▒ 총괄사업관리자: 한국토지주택공사(08.07.03)
▣ 입지적특징
▒ 신장 재정비촉진지구의 표고는20m~30m가 67.9%로 대부분을 차지하며, 경사는10%미만의 평탄한 지형을 이
루고 있음
▒ 대상지 동측으로 남·북을 잇는 국도1호선 및 경부선 철도(천안 ~ 서울)가 기 개설
▒
서측경계에 미 군부대 K-55 기지 입지 (비행안전구역 4,5,6구역에 해당)
▒ 대상지 남측경계에 국제화계획지구가 입지하며, 대상지
북측과 서측에 사업이 완료된 주거환경개선사업지구
(목천·적봉) 입지
▣ 개발배경
▒ 구시가지의 스럼화 및 도시문제 발생
* 대상지 남측으로 평택 국제화계획지구가 계획 중이며, 동측은 경부선 철도가 남북으로 설치되어 있어 동서
간 연계 체계가 단절되어 있는 지역으로, k-55 미군부대 입지에 따른 비행안전고도구역 저촉으로 건축높이
규제 및 비행기소음으로 인하여 지역 주민의 쾌적한 주거환경에 영향을 끼치고 있음
▒ 도시공간의 노후화 및 상권의 약화
* 미군부대 접근로를 제외한 지구내 도로 시설이 매우 협소·노후하고, 그 외 기반시설은 물론, 아동,청소년,노
인복지시설 등 주민복지시설 등이 특히 열악한 상황임
* 도시기능 회복과 주거환경개선을 통해 지역주민의 삶의
질 향상과 더불어 지역사회 발전의 불균형 해소 및
교통의 요충지로서의 위상 회복, 기반시설 확충 등 체계적이고 효율적인 계획ㆍ관리 도모
▒ 생활권별 주거의 질적 균형 발전 도모
* 미군부대 확장과 외국인. 내국인 모두를 위한 다국적 문화와 삶이 공존 발전 할 수 있는 정주환경조성등 재
정비촉진지구내 종합적이고 체계적인 정비를 통한 주거환경 조성으로 도시경관 구축 및 적정한 기반시설
확보를 통하여 도시기능 회복으로 건강한 생활을 창조하고 즐기는 생활 건강 창조 도심 조성
▣ 현황사진
▣ 진행사항
2007
▒ 02.05 재정비촉진지구 지정 용역 착수
▒ 12.18
경기도 도시재정비위원회 소위원회 자문
2008
▒ 02.11 주민공람 공고(14일간)
▒ 02.18 시의회
의견청취
▒ 03.25 재정비촉진지구지정 신청(市→道)
▒ 04.30
경기도 도시재정비위원회 심의
▒ 05.07 재정비촉진지구 지정 고시
▒
07.04 재정비촉진계획 수립 용역 착수
▒ 07. ~
2010.06. MP회의 진행(53차)
▒ 10.29 주민계획가
선정(3인)
※ 주민참여형 촉진계획 유도 일환
2009
▒ 07.20 경기도 도시재정비 소위원회 자문
▒ 09.16
경기도 도시재정비위원회 자문(수권위임)
▒ 11.10 경기도 도시재정비 소위원회
자문
▒ 12.01 주민공람 공고
2010
▒ 02.03/02.10 시의회 의견청취 및 공청회 개최
▒
04.05 재정비촉진계획 결정 신청(市→道)
▒ 05.19 경기도
도시재정비위원회 심의
▒ 07.30 재정비촉진계획 결정 고시
▒
08.25/10.28 구역별 주민설명회
2011
▒ 06. 현재
▶ 구역별 추진위원회 승인 : 5개구역 - 서정R2('10.12.29), 신장R3('10.12.16) 신장R4('11. 1.25), 신장R1
('10.2.9), 서정R3(‘11. 4.6)
※ 구역수 : 12 (촉진구역 12)
▣ 추진계획
2012
▒ 현상설계 등 사업시행인가
2014
▒ 관리처분인가 및 구역별 사업착공
▣ 위치 : 경기도 평택시 중앙로 1가 45 평택시청 건축과
▣
안내전화 : 031)659-4432
※ 상기 계획은 해당 시의 추진여건, 상황에 따라 변경될 수 있습니다.